快讯 | 万科南方区域设置商业事业部架构,何闰峰为EMT召集人

时间:2020-07-06

来源:财联社

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据财联社7月6日消息,记者从多个万科内部信源处独家获悉,万科南方总部于今日在内部发文宣布:基于支持战略发展和事业合伙人机制落地的要求,设置商业事业部组织架构。由程风波、何闰峰、黄玉梅、姜浩、张志楠、朱振蕊担任商业事业部经营管理团队(EMT)(Executive Management Team,经营管理团队)成员,其中何闰峰为商业事业部EMT召集人。


深圳龙岗万科里;图片来源:网络


内部文件显示,万科南方区域商业事业部的前台战略重点项目城市单元。战略重点项目包括福州仓前九里项目、广州永庆坊项目、深圳红树湾项目、深圳南头古城项目、深圳自行车厂项目、厦门云城项目。


而城市单元包括8个,分别为长沙城市单元、东莞城市单元、佛中珠江城市群、福州城市单元、广州城市单元、南宁城市单元、深圳城市单元、厦门城市单元,分别任命谭茵予、程风波、张志楠、黄玉梅、干彦婷、陈彪、姜浩、郑志铖为上述城市单元或城市群的合伙人(见习)。


商业事业部的“中后台”设立发展部、管理部、支持部,朱振蕊为发展部部门合伙人(见习),黄玉梅为管理部部门合伙人(见习),姜浩为支持部部门合伙人(兼)(见习)。上述见习期均为6个月。


“相当于‘商业军种’成立,原来都是各城市公司商业部分单独作战,现在统一作战,去年就在筹划架构调整,今天正式发文。”万科南方总部某城市公司内部人士告诉记者。


“这几年各BG(事业群)、BU(业务单元)都在做组织重建,商业业务一直存在,只是技术上的调整,各个单元的负责人还是原来那些人。”一位接近万科的人士对财联社记者表示。


记者注意到,例如被任命为东莞城市商业单元合伙人的程风波,此前的职位是东莞万科商业管理公司总经理,姜浩此前为深圳万科城市公司执行合伙人、深圳市万科商业管理公司总经理。财联社记者了解到,商业事业部EMT召集人何闰峰此前曾任职于上海瑞安房地产,近期入职万科南方区域。


记者还了解到,此事业部未把印力集团的架构纳入,目前印力仍维持独立的6大城市公司架构。一名南方总部的员工称:“印力集团的策略应该是由万科总部来制定,不是南方区域可以决定的。”


早在2015年,万科宣布成立物业服务、物流地产、教育营地、万科驿(租赁公寓)和海外业务五大事业部,商业、养老、金融等均未入列。彼时任万科总裁的郁亮回应不纳入商业的原因是“目前还在赛马阶段,还没有想清楚可持续发展模式。”


深圳印力中心;图片来源:印力中心


20168月,万科收购印力集团成为其核心股东,官方称印力就此成为万科的商业地产平台。但此后万科原有商业业务和印力自身的业务,在多年间仍保持相对独立、合而不并的发展状态。印力集团目前处万科八大BU(物流、长租公寓、冰雪、海外、梅沙教育、企业服务、食品)之列。


来源:财联社

记者:杨依依


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